Você sabia que milhares de proprietários rurais correm o risco de perder negócios, acesso a crédito e até o registro de suas terras por não estarem com o imóvel regularizado no SIGEF do INCRA?
O prazo para se adequar foi prorrogado — mas ele já está correndo. Se você ainda não fez o georreferenciamento da sua propriedade rural, é hora de agir.
O que é o SIGEF e por que ele é obrigatório?
O Sistema de Gestão Fundiária (SIGEF) foi criado pelo INCRA para garantir que os imóveis rurais estejam legalmente registrados, georreferenciados e com limites definidos. Sem essa regularização, o proprietário pode:
- Perder oportunidades de financiamento bancário;
- Não conseguir vender, doar ou desmembrar o imóvel;
- Ficar impedido de registrar no cartório de imóveis;
- Enfrentar disputas judiciais com vizinhos ou herdeiros.
Novo prazo para regularização rural: não perca!
O INCRA atualizou os prazos de acordo com o tamanho do imóvel. Se você deixar passar, sua propriedade pode ficar travada por tempo indeterminado. A partir de 20 de novembro de 2025, todo imóvel rural terá que fazer o Georreferenciamento e Certificação junto ao Incra.
A regularização exige que um profissional técnico habilitado realize o georreferenciamento, envie as informações ao SIGEF e promova a averbação no cartório. Parece complicado? Com orientação certa, o processo é mais simples do que você imagina.
Vantagens de regularizar seu imóvel agora:
- Acesso a linhas de crédito rural
- Segurança jurídica da sua terra
- Valorização imediata da propriedade
- Facilidade em processos de inventário ou usucapião