Doação de imóvel para filhos e ITCD em 2027: vale a pena antecipar?
O que pode mudar no imposto sobre doações em Minas Gerais e o que analisar antes de transferir um imóvel aos filhos.
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Advocacia Imobiliária e Sucessões
Advogado em Cambuí – MG | Direito Imobiliário e Sucessões
Orientação jurídica em inventário, herança, usucapião, regularização de imóveis e divórcio com partilha de bens.
Atendimento presencial em Cambuí e região, além de atendimento online em todo o Brasil.
Nossas Especialidades
Áreas de atuação em Direito Imobiliário e Patrimonial
Soluções para quem precisa regularizar, transferir ou proteger bens em Cambuí, no Sul de Minas e em todo o Brasil.
Inventário e Sucessões
Inventário judicial e extrajudicial, partilha de bens, ITCD e transferência de imóveis herdados.
Saiba mais →Regularização de Imóveis
Imóvel sem escritura, contrato de gaveta, matrícula, retificação de área e registro em cartório.
Saiba mais →Usucapião
Usucapião urbana, rural ou em cartório para buscar o reconhecimento da propriedade do imóvel.
Saiba mais →Divórcio e Partilha de Bens
Divórcio consensual ou litigioso, em cartório ou na Justiça, com partilha do patrimônio do casal.
Saiba mais →Planejamento Patrimonial
Testamento, doação em vida e holding familiar para organizar e proteger o patrimônio.
Saiba mais →Assessoria Contratual
Elaboração e revisão de contratos de compra e venda, locação e outros negócios imobiliários.
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OAB/MG nº 232.293
Sobre o Escritório
Advocacia imobiliária com atendimento próximo e humano
“Ajudo famílias a organizar a herança e planejar os impostos com segurança.”Dr. Saymon Viana
A Saymon Viana Advocacia nasceu para resolver problemas reais de quem precisa proteger o que construiu, sem burocracia desnecessária e sem distância entre advogado e cliente.
Por trás de todo inventário existe uma família. Por trás de toda regularização existe um patrimônio construído com trabalho. Por isso, cada caso é tratado com atenção, estratégia e proximidade: antes de falar de processos, buscamos entender a sua história e os seus objetivos.
Atuamos em inventário, usucapião, regularização de imóveis, contratos e divórcio com partilha de bens, com linguagem simples e acompanhamento em cada etapa, para que você decida com segurança.
Conheça nossa história
Nosso atendimento
Como funciona nosso atendimento
Um atendimento construído sobre confiança, técnica e proximidade com o cliente.
Foco em Patrimônio
Atuação dedicada a inventário, imóveis, usucapião e partilha de bens.
Atendimento Humanizado
Escutamos a sua história e tratamos cada caso com atenção e empatia.
Clareza e Transparência
Informações claras sobre prazos e acompanhamento de cada etapa.
Sigilo e Confiança
Suas informações são tratadas com total confidencialidade e segurança.
Google Meu Negócio
Saymon Viana Advocacia — Avaliações verificadas no Google Meu Negócio
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O que dizem nossos clientes
Avaliações publicadas no perfil do escritório no Google.
Fique atento
Quanto custa adiar a solução de um problema jurídico?
Muitas pessoas só procuram ajuda quando o problema já ficou maior.
- Quando o imóvel não consegue ser vendido.
- Quando a herança gera conflito entre familiares.
- Quando descobrem que possuem apenas a posse e não a propriedade do imóvel.
- Quando o divórcio se transforma em uma disputa desgastante.
Quanto antes a situação é analisada, mais caminhos costumam existir para resolvê-la.
Orientação jurídica
Entender o seu caso é o primeiro passo.
Converse com o escritório e conheça as alternativas possíveis.
Com orientação adequada, você decide com mais segurança sobre o seu patrimônio e a sua família.
Fale conoscoUse os controles para ativar o som.
Atendimento local
Advogado em Cambuí e região
Atendimento presencial em Cambuí/MG e região, incluindo Extrema, Pouso Alegre, Camanducaia e Estiva. Atendimento jurídico online em todo o Brasil.
Advogado em Cambuí
Inventário, regularização de imóveis, usucapião e divórcio para famílias de Cambuí e do Sul de Minas.
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Advogado em Extrema
Orientação em inventário judicial e extrajudicial e regularização de imóveis em Extrema e região.
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Advogado em Pouso Alegre
Inventários, partilha de bens e regularização patrimonial para clientes de Pouso Alegre.
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Advogado em Formiga
Inventário, partilha e imóveis herdados para famílias de Formiga e do Centro-Oeste de MG.
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E-book
E-book: Dicas e checklist para o inventário
Preencha o formulário e baixe o e-book com dicas e o checklist completo dos documentos do inventário. O download é liberado na hora, após o cadastro.
Dicas e checklist que você recebe no e-book
- ✓ Documentos do falecido (óbito, identidade, CPF, estado civil)
- ✓ Documentos dos herdeiros e do cônjuge
- ✓ Certidões de imóveis, matrículas e IPTU
- ✓ Documentos de veículos, contas e investimentos
- ✓ Certidões negativas e dados para o ITCD
- ✓ Dicas práticas para agilizar o inventário e evitar multas
Dúvidas Frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas rápidas sobre inventário, imóveis e divórcio.
Inventário atrasado gera multa?
O atraso no inventário pode gerar consequências tributárias e dificuldades para transferir os bens. Em Minas Gerais, os prazos e as multas do ITCD seguem regras próprias, que devem ser analisadas conforme a data do falecimento.
Se há um inventário pendente na família, o ideal é buscar orientação o quanto antes.
Posso regularizar um imóvel sem escritura?
Na maioria dos casos, sim. Imóveis com contrato de gaveta, herdados sem inventário ou que nunca foram registrados podem ser regularizados por escritura, adjudicação compulsória, usucapião ou inventário.
A melhor solução depende da documentação de cada caso.
O inventário pode ser feito em cartório?
Sim. Quando os herdeiros estão de acordo, o inventário pode ser feito de forma extrajudicial, em cartório, o que costuma ser mais rápido do que o processo judicial. A participação de advogado é obrigatória.
O divórcio com partilha de bens pode ser feito em cartório?
Sim, quando o casal está de acordo sobre o divórcio e a divisão dos bens. Se não houver consenso, o caminho é o divórcio judicial, com a partilha definida pelo juiz.
O atendimento é presencial ou online?
Atendemos presencialmente em Cambuí/MG e região, incluindo Extrema, Pouso Alegre, Camanducaia e Estiva, e de forma online em todo o Brasil, por WhatsApp e videochamada. Veja como funciona o inventário online.
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